1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
久喜市
17.1万円/㎡
前年比-20.6%
ライオンズガーデン久喜参番館
埼玉県久喜市古久喜
宇都宮線 / 久喜駅 徒歩12分
1990年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
1,186万円
17.9万円/㎡
1,104
1,159
1,213
1,268
AI査定結果
推定相場価格
1,186万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,213万円
17.5万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズガーデン久喜参番館
1,190万円（17.9万円/㎡）/ 11階 / 66.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,190万円 | 17.9万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/18 | 1,420万円 | 17.2万円 | 14階 | 82.77㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/25 | 1,590万円 | 17.2万円 | 8階 | 92.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,190万円 | 17.9万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/19 | 1,480万円 | 18.9万円 | 14階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,480万円 | 17.9万円 | 14階 | 82.77㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/29 | 1,680万円 | 18.1万円 | 8階 | 92.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,280万円 | 16.4万円 | 14階 | 78.14㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/09 | 1,580万円 | 20.2万円 | 14階 | 78.14㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/18 | 1,980万円 | 26.1万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,000万円 | 21.6万円 | 12階 | 92.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,000万円 | 21.6万円 | 12階 | 92.61㎡ | 41LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,990万円 | 24.9万円 | 6階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ライオンズガーデン久喜参番館 久喜市古久喜 | 久喜駅12分 | 1,190万円 | 17.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 103戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2 久喜市桜田三丁目 | 東鷲宮駅3分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 150戸 | RC |
| 2024/07/11 | キャッスル久喜 久喜市久喜北一丁目 | 久喜駅15分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、久喜市では20.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は久喜市の平均と比較して4.7%割高です。